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中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

年底購屋，好康遍地開花，北台灣都會區掀起破盤價風潮，預售新案價錢甚至下殺至中古屋價錢，買房不必靠爸。台北市最近文山區也開始點火，新完工落成大樓開出每坪44萬元的超「殺」廣告戶，祭出破盤絕招，幾乎比照新北市的價格；另外，新北市、基隆和桃園甚至出現預售新案用中古屋房價開出，震撼市場。

這一波破盤風潮，從台北市中心一路燒到新北市、基隆、桃園。上半年從台北市中正區「太平洋之森」開炮，下殺到最低7字頭的「有感」讓利價格，掀起秒殺旋風之後，現在愈逼近年底、破盤價的「有感」讓利新案更呈遍地開花之勢，延燒到北台灣，同一區域最高和最低價差，甚至出現2倍之譜。

住展雜誌最新調查顯示，台北市最近陸續出現不少破盤價的預售屋和全新成屋個案，像內湖「山岳小墅」，開出廣告戶5字頭的誘人價格；台北市文山區萬芳醫院捷運站附近的「萬芳靚」，10月落成，為地上7樓地下2層的新大樓，每坪開出均價50萬元，每戶總價自1,650～1,700萬元不等，但也打出廣告戶低價44萬餘元一坪、總價1,448萬元，震撼市場，堪稱最「殺」價格，幾乎打到中古屋市場，話題性和吸引力十足。

另外，國揚「南方莊園」下殺預計第4季登場，據傳該案將開出60萬，廣告戶50幾萬元登場，也是文山區的指標大案。

新北市也出現不少祭出破盤絕招，幾乎比照中古屋的價格。住展雜誌調查，蘆洲5字頭的地段，竟然殺出4字頭的「希望城市」，堪稱最低價捷運宅。

板橋江翠北側自辦重劃區「江翠ONE」一口氣下殺到4字頭開案，建商直接打出「比中古屋還便宜」的廣告訴求，結果立刻掀起熱銷，部分戶別甚至開價只有30多萬元，幾乎要打趴附近的中古屋，接下來上市建商聯上開發也準備在附近推案，據悉將下戰帖，以4字頭均價開出。

汐止也是預售新屋破盤價的一線戰區，據悉「敦美苑」開出最低每坪34萬元的價格搶市，「仰大湖」同樣從3字頭開出，最低開到32萬元，頗具吸引力。

桃園蘆竹更有寶佳機構頻頻點火，集團新案「寶欣天廈」每坪17.5萬元開出，賣到嚇嚇叫。另外，近50筆新案同時競爭的八德「閱美館」則祭出廣告戶，每坪下探到14.5萬元。

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中國時報【朱漢崙、呂雪彗╱台北報導】

兆豐金控前任董總遭天價求償，讓新任公股董事人心惶惶。兆豐金明（27）日將召開改派公股董事後的首場董事會，最引人矚目的，就是應新董事要求，經營團隊將特別針對「董監責任險」提出專案報告。

據指出，兆豐金所以特別搜集資料，是因已有新聘的公股董事特別詢問董監責任險的承保狀況，顯示公股董事雖然應財政部之邀出任董事，但因此次兆豐金受美重罰，竟然導致蔡友才、吳漢卿遭天價求償，已讓公股董事「怕得要命」，非得把董監責任、義務搞清楚。

據悉，兆豐金已蒐集國內多家其他金控的董監責任險資料，將提出專案報告，資料顯示，目前國內金控董監責任險保額最高的是國泰金、富邦金，分別等值台幣14億元、13億，中信金約12億，兆豐金約9億；內部指出，上述金額是指一個董事會全體董監事加起來對單一事件最高理賠上限。金融圈人士指出，比起其他上市公司，金融業屬特許行業，被裁罰的風險高，保費也遠高出其他公司一大截。

但以兆豐為例，雖有投保董監責任險，但有排除條款，其中，若違反當地監理而被罰，將不在理賠事項，且美國被列為被處罰的高風險地區，所以還要交更多的保費作為風險貼損。

另一重點在於，投資人求償，保險公司才會理賠，若是金管會裁罰或因此導致公股董事被課以重罰，如蔡吳兩人遭民事求償，保險公司將不會理賠，所以公股董事未來仍將曝露在「財產隨時可能不保」的風險。

行政院督導小組今將開會，副院長林錫耀昨表示，正針對美方金檢前後二階段時間點比對，釐清首長有無「應作為而未作為或應注意未注意」等政治責任，今尚來不及公布。

另外，立法院29日將召開祕密會議，調閱兆豐銀174筆79個疑似洗錢帳戶交易資料，據悉，藍綠立委將各取所需，綠營將了解國民黨有無洗錢黨產，藍委將抓出有無綠營重要人士涉及其中。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

（中央社記者汪淑芬台北14日電）強烈颱風莫蘭蒂夾強風豪雨襲台，台鐵南迴線及東幹線今天全天停駛，西部幹線截短行駛。

台鐵說，南迴線（高雄-台東）、東部幹線（台北-台東）、花蓮-台東全天停駛；不過，18時後是否行駛，將視風雨狀況及路線巡檢結果，下午公布。

今天西部幹線（基隆-台北-潮州）則截短行駛，列車安排如下：

一、北上對號列車：

1、中午12時至18時，嘉義-七堵間138次行駛、嘉義-基隆間144次行駛、嘉義-花蓮間562次行駛、彰化-七堵間150次及520次行駛。

2、18時後北上列車由嘉義站始發。

二、南下對號列車：

1、對號列車截短行駛至高雄、台南、嘉義、彰化（505次、107次及111次行駛至高雄、113次及115次行駛至台南、117次、121次及561次行駛至嘉義、123次及513次行駛至彰化）。

2、18時後南下對號列車行駛至嘉義站止。

三、區間車:嘉義-屏東間及沙崙線將視風雨狀況機動行駛。

四、阿里山森林鐵路今明兩天全面停駛。

台鐵表示，自發布海上颱風警報起至解除海上颱風警報，購買颱風期間列車車票的旅客，可自乘車日起1年內，持未經使用的車票至各車站辦理退票，免收手續費。1050914

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